Kde chci bydlet - Nové byty a rodinné domy na prodej

Potvrdila to většina dotázaných realitních makléřů. „Ceny rostou pouze u některých vybraných lokalit a u bytů, které jsou v dobrém stavu. Platí se zkrátka dobrá adresa. Klíčovou roli hraje samozřejmě schopnost a zkušenost makléře,\" popsal situaci na realitním trhu v kraji ředitel společnosti Relia Liberec Jiří Zeliesko.

Záleží na čtvrti i dopravě

Stejný názor má i další z oslovených realitních kanceláří. „Samozřejmě, pokud jde o zrekonstruovaný byt v dobrém místě, může tam dojít k nárůstu o 10 až 20 procent, ale v Liberci se dá koupit byt 3+1 už pod milion korun,\" řekla makléřka jedné ze společností. Také ona potvrzuje pravidlo, že záleží, v jaké čtvrti byt leží. Výrazně lepší situace na trhu s byty není ani v Jablonci nad Nisou. „Ceny bytů na Jablonecku rozhodně nahoru nešly. Na rozdíl třeba od severní Moravy nebo některých dalších míst v Čechách,\" potvrdila Ingrid Brogowská z jablonecké realitní společnosti. Také podle ní hraje rozhodující roli lokalita. K těm vyhledávaným patří v Jablonci třeba sídliště Mšeno nebo Žižkův vrch. Jsou na dosah MHD a přitom na kraji města, v blízkosti přehrady nebo zeleně. To je podle ní ideální kombinace. Velkou roli totiž hraje i dojezdová vzdálenost,\" vysvětlila Brogowská. V jednom se ale shodují všichni. Nabídka bytů převažuje nad poptávkou a lidé se neřídí žádnými zvláštními trendy, ale jejich nároky vycházejí z individuálních požadavků. A hlavně z jejich finančních možností.

V kraji také ubývá lidí ve městech, stěhují se na venkov, hlavně do blízkosti velkých měst. Třeba počet obyvatel v Šimonovicích u Liberce se téměř ztrojnásobil, o polovinu víc lidí žije v Dlouhém Mostu, Jeřmanicích nebo Mníšku.

Ještě v polovině roku 1999 žilo 80 procent obyvatel kraje ve městech. Na konci loňského roku už tento podíl klesl na 77,6 procenta. V 39 městech kraje žilo podle předběžných údajů Českého statistického úřadu na konci loňského roku 340.328 lidí, před 15 lety jich bylo o 2700 více.

Liberec obsadil páté místo v zemi

Nejvíce obyvatel získal za posledních 15 let Liberec, kde žilo na konci loňského roku 102.301 lidí, a je tak pátým největším městem v zemi. Ještě v polovině roku 1999 mělo krajské město o 2800 lidí méně. Největší nárůst počtu obyvatel zažilo ale Ralsko na Českolipsku. V bývalém vojenském prostoru žilo ještě před 15 lety kolem 900 obyvatel, na konci loňského roku už jich bylo 2072. „Pomohla rekonstrukce domů po sovětské armádě a jejich osídlení novými lidmi,\" řekl starosta Ralska Miroslav Králík.

Většina měst v kraji ale lidi ztrácí. Třeba Česká Lípa přišla za 15 let o více než 3200 obyvatel, Semily téměř o 660 a Jablonec ztratil kolem 300 obyvatel. Největší podíl obyvatel ztratilo oblíbené krkonošské středisko Rokytnice nad Jizerou. Ještě v polovině roku 1999 tam žilo 3435 lidí, na konci loňského roku už jich bylo jen 2822, to je téměř o pětinu méně.

Celý článek uveřejněný dne 29. 4. 2014 v Deníku.cz najdete ZDE